相続登記とは
- 法定相続分による相続登記（共有相続登記）
共有相続登記とは不動産などの財産を相続により取得する場合、相続人全員で協議を行い、誰が取得するのか決定する必要があります。この協議のことを遺産分割協議といいます。遺産分割協議での協議の結果、法定相続分に従って相続することになった場合、多くの場合不動産は共有状態となります。例えば、妻と子3人で相続した場合には妻が
- 遺産分割協議による相続登記とは
遺産分割協議による相続登記とは法定相続ではなく遺産分割協議によって遺産の帰属を決めた場合には、遺産分割協議書に基づき相続登記を行います。このような登記を、遺産分割協議による相続登記と呼びます。法定相続に従わず遺産分割する場合には、必ず遺産分割協議を経て遺産分割協議書を作成し、相続登記を行う必要があります。遺産分割...
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